车位转卖涉及的税费主要包括以下几项:
买方需缴纳契税,税率为车位转让价格的3%。
卖方需缴纳个人所得税,税率为转让差额的20%或评估价的3%。
卖方需缴纳增值税,税率为转让价格与购置原值的差额的5%。
卖方需缴纳土地增值税,税率为转让差额的30%。
交易双方均需缴纳印花税,税率为全额的万分之五。
交易双方均需支付交易服务费,费用为5元/平米。
如果通过中介进行交易,可能还需要支付中介费。
登记费等其他可能的费用。
建议
买方:在购买车位时,应仔细了解并确认所需缴纳的税费,以便做好资金准备。
卖方:在出售车位前,应详细计算各项税费,并考虑整体成本,以确保合理定价和顺利交易。
中介:如果选择通过中介进行交易,应了解中介费的收费标准,并在合同中明确费用承担方。