公摊面值通常包括以下部分：
交通空间
设备设施用房
公共服务用房
外墙
分隔墙（包括套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙墙体）
绿化及景观区域
休闲娱乐设施
道路及停车场
电梯
楼道
楼梯
管道井
机房
大堂
公共门厅
走廊
过道
电梯前厅
垃圾道
变电室
设备间
公共厕所
值班警卫室
物业管理用房
水泵房
消防控制室
煤气调压室
空调机房
热水锅炉房
电梯工休息室
公共用房
管理用房
地下室（独立使用的地下室、车棚、车库等不计入共有建筑面积）
人防工程的地下室（作为人防工程的地下室不计入共有建筑面积）
