买房子时，以下是一些关键问题需要考虑和询问：
这房子最便宜多少？
这房子总价多少？
房价中有哪些费用需要额外注意？（例如：契税、维修基金、律师费等）
这房子的面积多大？
这房子的户型是怎样的？
这房子是精装修还是毛坯房？
这房子的得房率是多少？
这房子有哪些优惠政策？
这房子的产权还剩多少年？
这房子的产权证什么时候能办理下来？
物业管理费是多少？
物业是开发商自己的还是外包的？
小区附近有哪些交通设施？
小区附近有哪些学校和教育资源？
小区附近有哪些商业设施和超市？
小区附近有哪些医院和医疗设施？
小区附近有哪些休闲娱乐设施？
这房子什么时候交房？
交房时水电、网络等基础设施是否能正常使用？
小区内的保洁、绿化、排污、照明、信报箱等设施是否完善？
这房子是否有车位？
这房子的配电室和垃圾房的具体位置在哪里？
开发商是否提供代办产权证的服务及代办费用？
通过详细询问以上问题，购房者可以更全面地了解房源信息，从而做出明智的购房决策。
