企业出租房屋需要交纳的税种主要包括以下几种：
一般纳税人出租房屋，适用的税率为9%。
一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。
增值税小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算缴纳应纳税额。
企业出租房屋，以房产租金收入为计税依据，税率为12%。
对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。
自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收房产税。
租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
企业从房屋出租中获得的收入需计入企业的应纳税所得额，并依法缴纳企业所得税。
这些税费通常与增值税一起征收，分别是基于增值税额的一定比例来计算。
如果出租的房屋占用了城镇土地，可能需要缴纳城镇土地使用税。
总结：
企业出租房屋需要交纳的税种包括增值税、房产税、印花税、企业所得税、城市维护建设税及其附加税，以及可能的城镇土地使用税。具体税率和征收方法根据企业类型、不动产取得时间、是否选择简易计税方法等因素有所不同。建议企业咨询当地税务机关或专业税务顾问，以确保合规并优化税务筹划。
