按揭房冻结多久解冻

按揭房冻结后解冻的时间主要取决于具体的情况和操作流程：

买房放贷款冻结款一般需要等买家的两证（即身份证和房产证）出来之后送到银行，之后就能进行解冻，这个过程大约需要3个工作日。

如果买家的两证一直没有办理下来，所需的时间就会有所延长。

冻结房产的期限通常为3年，到期前法院会通知不动产登记部门续封，如果法院疏忽未通知，期满就自动解封。

人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。

建议

提前规划：在购房过程中，应提前了解并确认相关流程和时间，以确保解冻过程顺利进行。

及时沟通：如果两证办理进度较慢，应及时与银行或相关部门沟通，了解最新进度和可能的延长情况。

法律咨询：在遇到复杂情况或法律问题时，建议咨询专业律师，以获得更准确的法律指导和帮助。

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