国家征收租房税的原因主要有以下几点：
个人所得税：个人出租房屋产生的所得属于个人工作所得之外的收入，因此必须缴纳个人所得税。这符合税收公平性原则，即个人所得越多，应缴纳的税款也越多。
商业行为税：房屋出租是一种商业行为，需要开具统一的发票，地方税务局会按开发票的金额收取一定的税费。这是一种行为税，与房屋的使用和出租直接相关。
税收服务人民：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收房产税可以更好地服务人民，通过税收手段调节收入分配，缩小贫富差距。
土地财政替代：随着房地产市场的逐渐平稳，依靠土地财政来建设城市的支出可能不够，房产税可以明显解决这个问题，为城市建设和财政提供稳定的收入来源。
引导资源回流：收房产税可能会促使部分人回到农村参与新农村建设，利用在农村的房产进行发展，从而缓解城市就业压力，促进农村经济发展。
合法经营：房屋租赁行为需要缴纳相关税费，这促使房东和承租人都必须遵守相关法律法规，合法经营，确保租赁市场的健康发展。
综上所述，国家征收租房税主要是为了实现税收公平、增加财政收入、促进资源合理分配、支持新农村建设和规范市场行为。这些原因共同构成了征收租房税的合理性和必要性。
