交契税是指 在不动产（如土地、房屋）产权发生转移变动时，根据当事人签订的契约，按照不动产价格的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。这种税收的征收旨在保障不动产所有人的合法权益，并通过征税机关发放契证作为合法的产权凭证，政府承担保证产权的责任。
契税的征收对象包括土地使用权出售、赠与和交换，以及房屋买卖、赠与和交换等行为。契税的缴纳方式和税率根据地方政府的规定而定，通常税率为3%-5%。
总结来说，交契税是在不动产产权转移时必须履行的一次性法定税收义务，其目的是确认产权的合法性并保障产权人的权益。
