租房的人，即承租人，享有以下权利：
在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权，即使房屋所有权转让，承租人仍然享有这一权利。
承租住宅用房的承租人，如果在租赁期限内死亡，其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
出租人如出卖房屋，应提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。
在租赁期限内，承租的住宅用房因国家建设需要拆迁，承租人有获得安置的权利。
承租人有权要求出租人明确告知各项费用情况，确保租金和其他费用的透明度。
承租人有权要求租赁合同遵循公平、自愿、平等、诚实信用等原则，确保合同内容公平合理。
这些权利保障了承租人在租赁期间的居住和使用需求，使其能够安心地使用租赁房屋，并在合同约定的范围内享受相应的权益。
