租房时需要注意的事项包括：
确保合同内容清晰明确，包括房屋数量、价格、租金、违约责任和救济方式。
租赁期限六个月以上的，应采用书面形式。
明确租赁房屋及使用物体的维修责任和附加条款。
检查房屋门窗是否牢固，特别是租住一、二层时，窗户应能关严，插销能插上，防护栏无损坏。
确认上下水和电路入户状况良好，特别是老旧楼房。
检查家用电器的使用情况，特别是冰箱、空调等重要设备。
尽量选择有资质的中介公司，避免小中介公司合同不完善，无法保障消费者权益。
制定合理的预算，考虑最高租金、水电费、燃气费、网络费等额外费用。
选择方便的位置，考虑工作、学校、交通等因素。
了解房东或物业公司的维修和售后服务情况。
确认租房后，是否需交纳押金，以及押金退还条件。
仔细阅读合同条款，确保了解租期、租金支付方式、退租条件等。
如有不清楚或不符合预期的条款，可以与房东协商修改。
确认房屋是合法出租的，租赁合同内容符合法律规定，并办理备案登记。
确认房屋产权证书，避免欺诈情形。
实地考察房屋位置、装修、环境等。
租房时，注意查看房产证，并签订正式房屋租赁合同。
租金不宜超过月收入的四分之一。
确认租房后，争取一定的免租期用于整理房屋。
如果房屋配备家具，与房东一起清点家具清单并试用确保无误。
考虑合同期内可能因工作、生活变动引起租房地点变更，在合同中约定提前中断合同时房东应退还押金。
租房前务必仔细考虑以上各项，以确保自己的权益得到保障
