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在撰写门面租赁合同时,门面的用途应明确描述承租方的使用计划,并注明经营范围和特殊许可要求。以下是一些具体的建议:

直接描述用途

在合同条款中直接而具体地描述承租方计划如何使用该门面,例如“乙方租赁门面作为商业门面使用”。

明确经营范围

详细说明承租方的经营范围,以确保双方对租赁目的有共同的理解。例如,“乙方承租的门面将用于经营超市”。

特殊许可要求

如果承租方需要特殊许可或资质,应在合同中明确注明,例如“乙方经营需办理相关的营业执照,并遵守三废处理规定”。

禁止性条款

可以列出承租方不得将门面用于的用途,例如“不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业”。

遵守法律法规

确保租赁用途符合相关法律法规的要求,并在合同中明确提及,例如“乙方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,不得擅自改变门面的原有结构和用途”。

通过以上步骤,可以确保门面租赁合同的用途条款清晰、明确,避免未来因用途变更或违规使用而引发的纠纷。