地产合同是指 由房管局统一编制的协议，用以明确买卖双方权利和义务的文本合同。这种合同是买房人同卖房人之间签订的，具有法律效力，所有商品房销售都必须签订此合同，并且无论是内销还是外销的房产合同都需要做公证。
房地产买卖合同的主要内容包括：
包括买卖双方的姓名或名称和住所。
即要买卖的房地产的具体信息。
包括房屋的价格、面积、付款方式等。
明确双方在交易过程中的权利和义务。
约定如果一方违反合同条款需要承担的责任。
约定如何解决可能出现的争议。
这种合同一旦签订，双方都必须严格遵守合同中的条款，否则将可能承担法律责任。
