南沙版“太古仓”来了！南沙虎门渡口西岸将打造综合性文旅目的地

3月31日，南沙虎门渡口西岸改造暨南沙湾・西醍1988项目改造动工仪式在虎门渡口码头隆重举行。南沙区委宣传部、区委统战部、区住房城乡建设局、区文化广电旅游体育局、开发区港澳办、团区委、南沙街、市港务局海港分局等部门及省民宿行业协会、广州时间网络科技股份有限公司、亿航智能集团等50余家单位代表出席仪式。

据了解，该改造项目由广州南沙资产经营集团有限公司（以下简称南沙资产经营集团）投资建设。项目现状建筑及构筑物合计16栋，占地约100亩，规划建筑（构筑物）总面积约2.6万平方米，将打造大湾区首个集海防文化、青少年研学、文旅创新与休闲度假于一体的综合性文旅目的地。码头区域规划建设水上文旅中心，重点打造“1+N青少年研学路线”，将以虎门渡口历史底蕴与海防文化为主线，串联N个研学线路，涵盖历史、人文、艺术、工业等和水上航线、海岛巡游，构建“陆-海-岛”三维体验空间。此次项目改造动工仪式的顺利举办，正式拉开了南沙湾打造国家级度假旅游区的序幕。

动工仪式现场，代表岭南传统特色的南沙本地醒狮队热烈开场。区委宣传部、省民宿行业协会等单位负责人分别致辞，强调项目对大湾区文旅融合发展的战略意义，并对项目未来发展寄予了希冀与期待。

南沙资产经营集团负责人在致辞中表示，本项目的启动是南沙资产经营集团对标落实《南沙方案》、推动南沙湾先行启动区开发建设的有力举措。南沙资产经营集团将以该项目为依托，探索打造文化数字演绎和无人低空体验项目，助力南沙湾实现从“政策高地”到“发展热土”的跨越。该项目同时也是南沙资产经营集团运用“全要素一体化融资”新模式开发的南沙区首个落地项目，建成后将通过“研学经济+体验经济+夜间经济”三大矩阵推动南沙文旅产业升级，完善南沙湾片区功能配套，提升区域文旅消费体验感。后续，南沙资产经营集团还将以此项目为载体，联合相关单位打造粤港澳青少年音乐节、科创节、电影周等年度品牌活动，吸引大湾区青少年参与其中，让青少年在音乐中聆听历史回响，在科创中传承革新精神，在光影中感受家国情怀，通过沉浸式体验实现从“活动参与”到“情感共鸣”的深度转化。

南沙湾·西醍1988项目主要面向四大业态：主题餐厅（1025㎡）面向本土特色及创意餐饮品牌开放；特色餐饮区（709㎡）重点引入新式茶饮、咖啡轻食等休闲业态；海景空间规划Live House及主题餐吧，打造“潮流微醺”夜经济场景；小型商铺（40-200㎡）聚焦文创手作、轻餐小食等烟火市集。入驻商家可叠加申领《广州南沙新区商贸扶持办法》专项政策，最高获200万元商业升级补贴及100万元餐饮品牌奖励。

目前，项目已与广东省民宿行业协会及多个连锁品牌达成初步合作意向。未来，随着更多知名品牌加速集聚，该项目有望成为南沙湾文商旅融合的标杆型综合体。

南方+记者 吴冠霖

通讯员 张方园

【作者】 吴冠霖

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端