公积金贷款有哪些步骤

公积金贷款申请的具体流程如下：

借款人需前往当地市住房公积金管理中心，领取并填写《住房公积金贷款申请表》。

住房资金管理中心对借款人提交的申请材料进行初步审查，包括资格、贷款额度、贷款期限等。

初审通过后，住房资金管理中心会出具《抵押物审核评估通知单》。

借款人拿着《抵押物审核评估通知单》，到指定的评估机构对所购房屋价值进行评估。

评估机构会出具《评估报告》，作为贷款额度确定的重要依据。

借款人携带《评估报告》和初审材料，再次来到住房资金管理中心进行贷款审核。

审核通过后，住房资金管理中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

借款人凭借《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，去办理担保手续，并与银行签订以下合同：

《住房公积金委托贷款抵押合同》

《住房公积金委托贷款质押合同》

《住房公积金委托贷款保证合同》

住房资金管理中心与受托银行签订委托贷款协议，受托银行负责最后的放款工作。

办理完所有手续后，银行根据公积金管理中心的审批结果，将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他约定账户。

借款人按照借款合同约定的还款计划和还款方式，委托银行分期扣款或到银行柜台按期归还公积金贷款的本金和利息。

合同在执行期间，借款人可以向银行或住房公积金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，银行为借款人办理合同变更手续。

建议：

借款人在申请公积金贷款前，应先咨询当地住房公积金管理中心，了解详细的贷款政策和所需材料，以确保申请过程顺利。

准备好所有必要的申请材料，并按照要求提交，以确保贷款申请能够及时通过审核。

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