土地出让后建设的时间要求如下：
土地交付：《出让合同》签订之日起6个月内交付土地。
动工时间：竞得人须在土地交付之日起12个月内动工建设。
竣工时间：自开工之日起36个月内完成项目建设并申请竣工验收。
《城市房地产管理法》规定，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权，但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
《中华人民共和国土地管理法》规定，土地出让合同签完之后，三年内必须动工，否则政府可以收回土地使用权，并且没收土地出让金。
综上所述，一般情况下，从土地出让合同签订到项目建设完成并申请竣工验收，总共需要 36个月的时间。如果未能按时动工，则需按照相关法律规定缴纳土地闲置费或面临土地使用权被无偿收回的风险。
