认房认贷的审核时间通常 超过两个工作日。由于房产信息不对称和钥匙盘数量有限，审核过程可能会延长，有时甚至需要等待支行拿到钥匙盘才能开始审核，因此整体时间有可能超过市住建委原先所说的“两个工作日”。
此外，关于认房不认贷政策是否有年限限制的问题，目前一线城市的认房不认贷标准已经落实，并且没有年限限制，除非未来有新的通知。这项政策主要是为了区分首套房贷款和二套房贷款，并不影响房贷的年限，最长贷款期限仍为30年。
因此，在申请贷款时，购房者可以享受首套房贷款政策，不受时间限制，并且贷款期限最长可以达到30年。
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