首付买房是指 买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，也可以高于这个额度，但不能低于它，余下的金额从银行贷款。
具体来说，首付是购房者需要预先支付的一部分购房款项，剩余部分通过银行贷款支付。首付比例根据不同国家和地区的政策、购房类型以及市场状况可能有所不同。例如，在中国，根据2024年的政策，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%，对于购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，仍执行首付款比例20%的规定。
支付首付有以下注意事项：
1. 确认开发商是否有预售资格，在支付首付款之前，一定要确认开发商已经取得预售许可证，否则很有可能人财两空。
2. 首付的金额会影响到购房者的还款压力和贷款额度，因此购房者需要根据自身经济状况合理安排首付比例。
3. 首付也可以多付一些，这样可以减少贷款金额和利息支出，但不得低于国家规定的最低比例。
总之，首付买房是购房过程中必不可少的一步，购房者需要认真对待，确保自己具备足够的还款能力。
