在临沂买房需要准备以下资料：
购房者的身份证原件及复印件。
如为集体户，需提供户籍证明。
结婚证原件及复印件（如有配偶）。
离婚证原件及复印件（如已离婚）。
单身证明（如未婚或丧偶）。
银行流水清单。
收入证明，如工资单、个人所得税纳税单等。
资产证明，如银行存单等。
对于非本地购房者，可能需要提供居住证明或相关证明文件。
与卖方签订的购房合同原件及复印件。
首付款收据或银行转账记录原件及复印件。
贷款申请文件及银行的批准文件（如有贷款）。
贷款合同（如有贷款）。
预告抵押转一般抵押申请书、不动产预告登记证明（如贷款尚未还清）。
购房人需要缴纳相关税费，因此可能需要提供相关税务证件，如契税、印花税等收据。
共有权人的同意书（如有共有权人）。
