以租养贷是一种投资策略，具体指的是在购买房产并支付首付后，将房产出租，利用租金收入来支付房贷。这种策略旨在通过租金收入减轻贷款还款压力，并期望在一定的租赁期限后，贷款能够还清，房产完全归个人所有。
地理位置和周边交通情况很重要，通常小户型或商住两用型房产更容易出租。
租金收入需要足够覆盖或超过每月的贷款还款额，才能实现有效的以租养贷。
房价波动和租金收入的不确定性是以租养贷投资的风险因素，需要谨慎评估。
选择租户时，应考虑租户信誉和租赁稳定性，以减少空置和欠租的风险。
了解当地的房地产租赁和贷款政策，确保合法合规。
以租养贷是否划算取决于多种因素，包括租金水平、房贷利率、房价走势等。投资者在考虑以租养贷策略时，应该全面评估自己的财务状况和风险承受能力，并做出审慎的决策
