乡镇建房需要什么手续

乡镇建房需要遵循一定的流程和手续，以下是详细的步骤和所需材料：

向当地政府提交选址申请，获得批准后方可进行建房。这一步主要是为了保证自建房符合镇上的规划和土地利用政策。

村民需要向村委提交书面申请，包括农村宅基地建房用地申请书、农村宅基地和建房（规划许可）申请表、农村宅基地使用承诺书、申请人户口簿和户主身份证复印件等。

村委收到村民申请材料后，经合作社成员同意后，公示期不少于5个工作日，然后上报镇规划部门。

镇规划部门收到申请后，会联合相关部门到现场核查，确保建房用地不在相关保护红线之外，并进行测绘和套图。

申请人需要办理《乡村建设规划许可证》或《建设工程规划许可证》，具体取决于是否位于城镇开发边界内。

宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室会到实地批放宅基地，并发放选址意见书、规划许可证和施工许可证（“一书两证”）。

村民住宅建成后，国土资源所会到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

建议：

在整个过程中，村民需要确保所有申请材料的真实性和完整性，并遵守当地政策和法规，以确保自建房的合法性和安全性。

如果有疑问或需要进一步协助，建议咨询当地的村委会、国土部门或规划部门。

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