70平方米的房子的价格因地区和楼盘类型而异。以下是一些具体的价格信息：
合同上写的是70平方米，总价25万元，没有约定如果面积有出入该如何处理。按照法律规定，合同没有约定的，就应该按照实际情况来处理。这“实际情况”可以理解为实际面积，但具体补差价问题存在争议。
高档装修：
需要1600-1700元/平方米，总价约10.2万至11.9万元。
中等装修：需要1100-1200元/平方米，总价约7.7万至8.4万元。
普通装修：需要800-900元/平方米，总价约5.6万至6.3万元。
简单装修：需要500-600元/平方米，总价约3.5万至3.6万元。
简单装修：2-3万元。
中等装修：5-8万元。
奢华装修：12-15万元以上。
核心区域：每平米50万港币甚至更高，总价可能超过3500万港币。
传统高端住宅区：每平米30万至40万港币，总价约2100万至2800万港币。
郊区或新兴发展区域：每平米10万至15万港币，总价约700万至1050万港币。
这些价格信息仅供参考，实际价格可能会因市场波动、楼盘品质、装修档次等因素有所变化。建议在购买或装修前，详细了解当地市场行情和具体楼盘的详细信息。
