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什么是银行解贷

100次浏览     发布时间：2025-01-10 10:11:54    

银行解贷是指 借款人还清贷款后，银行解除对其提供的担保物的抵押或质押，使担保物的所有权重新回到借款人手中。具体流程包括：

贷款结清：

借款人按照贷款合同的约定，将全部贷款本金和利息归还给银行。

办理手续：

借款人需要准备相关证件和材料，如身份证、贷款合同、还款证明等，并按照银行的要求进行申请。

注销抵押登记：

银行在收到借款人的还款后，会出具解押通知书，借款人携带相关材料到当地房管局或不动产登记中心办理抵押注销手续，解除房产或其他抵押物的抵押状态。

领取他项权利证明：

办理完解押手续后，银行会退还他项权利证明等相关文件，借款人至此完全拥有抵押物的所有权。

需要注意的是，如果贷款是抵押贷款，那么在归还完贷款后要及时办理解押，否则抵押物可能无法完全属于自己。

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