公积金买房都需要什么

公积金贷款买房需要满足一系列条件，并提供相应的申请材料。以下是主要的条件和材料：

申请人需连续足额缴存公积金满6个月及以上，且当前处于正常缴存状态。

在其他城市缴存公积金的职工，在本地申请贷款时，还需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

申请人及其配偶的信用状况良好，若出现个人单笔贷款最高逾期数超过3期、住房贷款逾期累计满10次且未结清或结清未满两年等情况，可能会被限制贷款或不予贷款。

家庭总债务月均还款额不得高于其家庭月收入的一定比例，通常为50%-60%，且无尚未还清的住房公积金贷款。

要有合法有效的购房合同或相关证明文件，并且已支付规定比例的首期付款。如购买首套住房，首付款比例一般不低于总房价的20%；购买二套住房，首付款比例不低于总房价的30%。

提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证等原件及复印件，单身居民需提供民政部门出具的单身证明或离婚证明。

可到当地公积金管理中心打印缴存明细，或通过全国住房公积金公共服务小程序查询并授权获取相关信息。

如工资流水、收入证明等，以证明自己有稳定的收入来源和还款能力。

根据不同情况，可能还需提供房屋开发单位的《竣工验收合格证》、《营业执照》副本、《商品房销售许可证》等材料，以及抵押或质押担保的相关证明文件。

所购房屋需符合当地公积金贷款政策规定的购房类型，一般为自住住房，且房屋证载用途为住宅（集体土地自建房除外）。

根据当地公积金管理中心的规定，会有不同的贷款额度限制。贷款人需要符合相关还款能力要求，如月收入与月还款额之比需满足一定比例。

如为夫妻共同购房，可考虑使用夫妻双方的公积金账户。

提供委托人认可的担保，如抵押物或质押物，以及有处分权人同意抵押或质押的证明。

在申请公积金贷款前，建议先向当地公积金管理中心咨询贷款政策、额度计算方式等信息，并查询自己的公积金缴存情况和可贷款额度，以确保顺利申请到贷款。

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