违建房，也称为违章建筑，是指 未经相关主管部门批准，擅自建设的房屋或建筑物。这些建筑违反了《中华人民共和国城乡规划法》、《土地管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定。违建房的主要类型包括：
这包括未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。
这指的是擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。
这包括擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。
这包括未按照批准内容进行临时建设，或逾期未拆除的临时建筑。
例如，非法占有国有土地（集体土地），在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物；占用已规划为公共场所（过道、人行道等）、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
违建房存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等问题，损害政府公信力，破坏城市风貌，制约城市健康发展和城乡规划执行。根据《城乡规划法》第六十四条的规定，对于违建房的处罚措施包括责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除、没收实物或违法收入等。
建议：
遵守法律法规：个人和企业应严格遵守相关法律法规，确保建设活动合法合规。
加强监管：政府部门应加强对建设活动的监管，及时发现和制止违建房行为。
提高法律意识：公众应提高法律意识，避免因违建房而面临法律责任。
